王女士住在廈門市湖濱北路的一個樓盤,11月4日,記者隨2008年中華環保世紀行(廈門)組委會摁響了她家門鈴。這是一套190多平方米的精裝修住宅,格調素雅簡約。2006年10月,這個樓盤推出精裝修住宅系列;當年年底,王女士一家就搬進了新居。
“方便!時尚!”這是王女士鐘愛精裝房的理由。王女士的愛人是公司老板,業務繁忙,王女士則在家里照看小孩,夫妻倆都無時間、精力搞裝修,便放棄了購買毛坯房的計劃。看了幾套樣品房后,王女士認為這個樓盤的風格頗與自己的喜好相符。防止小孩污損而貼了層墻紙,成了王女士對新家的唯一改造。
王女士并沒有意識到,選擇精裝房,她無形中為環保事業做了一份貢獻。
毛坯房的“裝修公害”
當前,廣州、上海等地的商品房精裝修蔚然成風,而毛坯房在廈門的房地產市場上仍然一統天下。毛坯房根本無法滿足住戶現代生活的需求,幾乎所有的購房者都要對其進行二次裝修。毛坯房帶來的“裝修公害”,正逐步引起社會各界的警覺。
據廈門市人大城建環資委提供的數據,我國每年因二次裝修導致的浪費達300億元之多。目前,消費者自行裝修平均每平方米約造成400—450元的耗材浪費。以2005年為例,廈門市房地產開發投資100多億元,建成商品房300多萬平方米,一年浪費將超過十個億。
除了建材資源的浪費,毛坯房裝修還會嚴重影響市民居住環境。裝修時的噪音、粉塵等給左鄰右舍造成污染,由此產生了許多糾紛,破壞了社區的和諧。一個樓盤從交鑰匙到全部裝修完成一般需2-3年,有的甚至更長,附近居民苦不堪言。
更嚴重的是,劣質材料還會產生有害揮發物和放射性物質,危害人體健康。廈門市建筑裝修協會對120套商品住宅(每套約100平方米)中檔水平的裝修進行抽樣調查,因裝修拆改產生的建筑垃圾達50公斤/平方米,甲醛超標占總裝修戶數的70%,苯超標占總裝修戶數的10%。
此外,一些居民在裝修時隨意拆改承重墻,破壞廚房、衛生間防水保護層,一些房屋中介甚至將一套住房改成多套出租,任意增加樓板荷載,破壞建筑成品、房屋主體結構的情況屢見不鮮。如此一來,公共居住安全難免受到威脅。
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