“區(qū)直單位、街道和社區(qū)要全力配合小區(qū)業(yè)委會的工作，千萬不能消磨了熱心業(yè)主的熱情。”日前，豐澤區(qū)委書記許文貴帶隊調(diào)研漢唐天下小區(qū)，要求區(qū)直部門、街道、社區(qū)多方聯(lián)動，致力建設(shè)漢唐天下美麗小區(qū)，提升小區(qū)居民生活品質(zhì)。
漢唐天下小區(qū)地處中心市區(qū)繁華地帶，因種種原因，小區(qū)一直沒有成立業(yè)委會，物業(yè)管理基本停滯，小區(qū)衛(wèi)生、治安問題較大，居民意見很大。2013年底，在東湖街道、仁鳳社區(qū)牽頭和幫助下，小區(qū)業(yè)委會才真正成立起來。
“業(yè)委會來之不易，碰到的現(xiàn)實問題也不少。” 業(yè)委會主任謝漢瑜對許文貴說道，并帶著許文貴等人，實地走訪漢唐天下小區(qū)樓道及地下停車庫等公共區(qū)域。
漢唐天下小區(qū)建成多年，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老舊，地下車庫多處漏水，小區(qū)綠化多數(shù)枯死，消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備基本癱瘓，管理、維護(hù)資金壓力大。小區(qū)樓下空地、樓道角落，還有一些生活垃圾需要清理。地下車庫缺少照明設(shè)施，走進(jìn)時黑乎乎的，車庫的水泥路面有多處坑坑洼洼，在靠近樓棟交界處的位置還在漏水。
“業(yè)委會成立后，要找業(yè)主們收費(fèi)，不少人都說要先看到小區(qū)環(huán)境的改善，才肯繳交物業(yè)費(fèi)。”作為業(yè)委會主任，謝漢瑜很想搞好小區(qū)管理，但是物業(yè)費(fèi)收不起來，沒有啟動資金，小區(qū)管理、維護(hù)就成問題。
“感謝你們幾位熱心業(yè)主，能站出來擔(dān)起業(yè)委會的重?fù)?dān)。小區(qū)的很多事情，只有業(yè)委會才有權(quán)利來決定。”許文貴說道。許文貴要求豐澤區(qū)住建局、東湖街道與仁鳳社區(qū)全力配合業(yè)委會工作，共同建設(shè)美麗社區(qū)。
對于小區(qū)管理，許文貴建議，業(yè)委會可以按照先易后難的原則，邊收費(fèi)邊管理邊完善，逐步贏得業(yè)主支持；如果請物業(yè)公司進(jìn)小區(qū)有難度，可以選擇小區(qū)自治管理的模式，這樣管理費(fèi)相對較低。
對于資金困難，許文貴表示，今年將把漢唐天下小區(qū)列入美麗社區(qū)建設(shè)的重點項目，屆時將有一部分啟動資金支持小區(qū)管理建設(shè)。同時，許文貴要求區(qū)住建局幫助小區(qū)業(yè)委會與開發(fā)商協(xié)調(diào)物業(yè)管理用房一事，并指導(dǎo)業(yè)委會向相關(guān)部門申請?zhí)崛」S金，完善小區(qū)建設(shè)管理。
漢唐天下小區(qū)將被列入美麗社區(qū)建設(shè)的重點項目，物業(yè)管理用房也有望落實，這些好消息讓小區(qū)業(yè)主們興奮不已，大家拍手相告，期待美麗小區(qū)早日建成。
當(dāng)天，在東湖街道調(diào)研指導(dǎo)中，許文貴還聽取了東湖街道教育實踐活動情況匯報，并召開座談會，向社區(qū)工作者、居民群眾征求意見。許文貴充分肯定了東湖街道開展的“四進(jìn)五服務(wù)”活動成效，強(qiáng)調(diào)要將“四進(jìn)五服務(wù)”融入全區(qū)教育實踐活動的“六大行動”中，以更具體的措施抓落實；廣泛聽取群眾意見，深刻剖析，認(rèn)真整改，關(guān)注群眾的訴求；加強(qiáng)社區(qū)班子建設(shè)，加強(qiáng)社區(qū)主干后備隊伍建設(shè)，改進(jìn)班子作風(fēng)，下大力氣解決群眾關(guān)心的熱難點問題。 （天祥 玲玲）
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責(zé)任編輯:卓志沐 |
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