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土地出讓金如何成為“唐僧肉”
http://www.by1520.com?2010-04-23 16:27? 鄧海建?來源:新華網    我來說兩句

審計署2010年第六號審計公告顯示,11個市以“招商引資”、“舊城改造”和“國企改制”等方式,變相減免土地出讓收入19.61億;7個市的國土部門在25家用地單位欠繳25.92億的情況下,違規發放國有土地使用證;審計還發現,11個市改變土地出讓收入用途56.91億。其中,4個市違規支出2.38億,用于建設、購置辦公樓、商務樓、職工住宅等。(4月21日《經濟參考報》)

常言道,“有錢”和“亂花錢”是兩碼事。這就好比有錢的富翁,未必就一定處處出手闊綽一樣。有一個樸素的道理是放之四海而皆準的:錢來得越是容易,越不易珍惜。這些年,活躍在西方奢侈品市場上的中國富豪,如果細分其出身淵源,恐怕做實業的少,投機暴發戶多。以這個道理觀之,我們也就明白了為什么土地出讓金在有些地方成了“唐僧肉”——因為這些地方實體經濟差強人意,缺乏產業傳統,不曉得掙錢的艱辛,而賣地不勞神不費力,得來全不費工夫,花起來自然也不大心疼。

國家對土地出讓金的使用范圍其實早就作出了明確規定,“主要用于征地和拆遷補償支出、土地開發支出、支農支出和城市建設支出等”。出讓金收得好、管得好,不僅有助于調節土地使用、調整和改進產業結構,而且還可以調控在國家、土地所有者和土地使用者之間合理分配土地收益,協調市場競爭關系。遺憾的是,眼下的土地出讓金已經支撐起了暴發戶式的“土地財政”:一是為了擴大土地批租量,往往突擊加大基礎設施建設力度,越權減免稅收;二是全然不顧代際之間利益關系公平性,透支、預支若干年的地租之和,使得各屆政府無法實現收益共享。


責任編輯:金婷   
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